Home » Bergentheim » Möllincksvaart fase 3.3 » Groenrijck

Groenrijck, Bouwnummer H02

Koopprijs

€ 435.000

WoonoppervlakteWoonoppervlakte

155 m²

KaveloppervlakKaveloppervlak

324 m²

Omschrijving

WONINGMODEL GROENRIJCK
Woningmodel Groenrijck betreft bouwnummers H01 t/m H04 en is een royale twee-onder-een-kapwoning met volop ruimte en comfort. Optioneel kan de voorgevel worden voorzien van een stijlvol accent, wat extra ruimte creëert en zorgt voor een fraaie uitstraling. Elke woning beschikt over een gemetselde berging en twee parkeerplaatsen op eigen terrein. Bovendien geniet je van een prachtig uitzicht over het water. De bouwnummers H01 en H02 beschikken over bruine stenen.

De woningen hebben een woonoppervlakte van circa 155 m² en een kaveloppervlakte van circa 324 m² t/m circa 344 m². Woningmodel Groenrijck is 6,54 meter breed en 10,74 meter diep. De ruime en lichte woonkamer aan de straatzijde is de perfecte plek voor een gezellige zithoek. De tuinzijde is ideaal voor je toekomstige droomkeuken. Daarnaast heeft deze woning in de basis al een aangebouwde gemetselde berging, erg handig. De eerste verdieping van deze woning heeft drie slaapkamers en een badkamer met een ligbad een douche, een wastafel en een tweede wandcloset. De zolder is een perfecte plek voor een speelruimte voor de kinderen of voor een handige werkplek. Hier staan technische installaties en is een aansluiting voor de wasmachine.

Deze duurzame woningen worden zéér compleet aangeboden inclusief:
- keukencheque
- badkamer en toilet met sanitair en tegelwerk
- zonnepanelen
- bodemwarmtepomp (gasloos wonen)
- vloerverwarming en -koeling op de begane grond en de eerste verdieping
- triple glas in de complete woning (met uitzondering van 4 pans dakraam)
- aangebouwde gemetselde berging

Energieneutrale woningen, klaar voor de toekomst! Dus nóg zuiniger dan de BENG-normering uit het bouwbesluit.

OPTIEMOGELIJKHEDEN
Kies voor een accent van 60 cm aan de voorzijde voor een extra royale woonkamer en een fraaiere uitstraling. Wil je nog meer ruimte? Ga dan voor een uitbouw van 1,20 meter of 2,40 meter en creëer een luxe woonkeuken. Voor extra daglicht en een prachtig uitzicht op de tuin is het mogelijk om voor tuindeuren met zijlichten te kiezen. De eerste verdieping van deze accent woning heeft drie slaapkamers en een badkamer met een ligbad een douche, een wastafel en een tweede wandcloset. Door het accent krijg je een speelse indeling in de slaapkamers en extra ruimte. Door het accent en de topgevel krijg je op zolder net wat extra ruimte. Hier kun je bijvoorbeeld een heerlijke werkplek creëren of een speelplek voor de kinderen. Voldoende mogelijkheden!

VOORDELEN NIEUWBOUW
Vanaf 1 januari 2024 zijn de leennormen voor hypothecair krediet gewijzigd, wat betekent dat je voor de aankoop van een nieuwbouwwoning, zoals die in Möllincksvaart fase 3.3, tot € 40.000 meer kunt lenen. Het energielabel van de woning is bepalend voor de leenruimte: hoe beter het label, hoe meer je kunt lenen. De woningen in Möllincksvaart zijn energieneutraal met een voorlopig label van A++++, dankzij voorzieningen zoals triple glas, een bodemwarmtepomp en zonnepanelen.

Voor hypotheekadvies en een vrijblijvende waardebepaling van je huidige woning staan onze adviseurs voor je klaar om je goed voor te bereiden op de startverkoop van het nieuwbouwproject.

BELANGSTELLING?
Heeft u interesse in een van de woningen en wilt u graag op de hoogte gehouden worden van het nieuwbouwproject Möllincksvaart fase 3.3? Schrijft u zich dan in voor de nieuwsbrief op de website nieuwwonenhardenberg.nl of neem contact op met Lamberink Nieuwbouwmakelaars (telefoonnummer 0523-270174).

Let op: het door de ontwikkelaar opgegeven gebruiksoppervlak kan afwijken van het daadwerkelijke woonoppervlak! Bij het gebruiksoppervlak kunnen ook bergzolders, bergingen of andere ruimten zijn gerekend, terwijl deze volgens de NEN2580 niet als woonoppervlak zijn aan te merken. Afhankelijk van de mogelijkheden kunt u bijvoorbeeld voor een bergzolder een dakraam toepassen, waardoor deze ruimte eventueel alsnog als woonoppervlak kan worden gerekend. Vraag de makelaar voor meer informatie en eventuele mogelijkheden.

Lees verder...

Kenmerken

Algemeen

Koopprijs

€ 435.000

Status

Onder optie

Aanvaarding

In overleg

Bouw

Type object

Huis

Bouwvorm

Nieuwbouw

Type woonhuis

Eengezinswoning

Woningsoort

2-onder-1-kap-woning

Bouwjaar

2026

Type dak

Zadeldak bedekt met Pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte

155 m²

Perceeloppervlakte

324 m²

Inhoud

631 m³

Overige inpandige ruimte

21 m²

Indeling

Aantal woonlagen

Aantal kamers

6 kamers (3 slaapkamers)

Overige voorzieningen

Zonnepanelen

Energie

Energieklasse

A++++

Isolatie

Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie en Driedubbel glas

Verwarming

Gedeeltelijke vloerverwaring, Warmtepomp en Aardwarmte

Warm water

Elektrische boiler (eigendom)

Buitenruimte

Locatie

Aan rustige weg en In woonwijk

Parkeren

Parkeer mogelijkheden

Op eigen terrein met 2 plaatsen

Meer kenmerken...

Media

Foto's (11)

Ligging Möllincksvaart fase 3.3 te Bergentheim

Bnr.
H01	Groenrijck	155 m²	344 m²	6 kamers	€ 439.500	Mondeling verkocht
Groenrijck Bouwnummer H01 - € 439.500 Mondeling verkocht 155 m² woonoppervlakte 344 m² perceeloppervlakte 6 kamers Bekijk meer details
H02	Groenrijck	155 m²	324 m²	6 kamers	€ 435.000	Onder optie
Groenrijck Bouwnummer H02 - € 435.000 Onder optie 155 m² woonoppervlakte 324 m² perceeloppervlakte 6 kamers Bekijk meer details
H03	Groenrijck	155 m²		6 kamers	€ 435.000	Mondeling verkocht
Groenrijck Bouwnummer H03 - € 435.000 Mondeling verkocht 155 m² woonoppervlakte 6 kamers Bekijk meer details
H04	Groenrijck	155 m²	331 m²	6 kamers	€ 437.500	Onder optie
Groenrijck Bouwnummer H04 - € 437.500 Onder optie 155 m² woonoppervlakte 331 m² perceeloppervlakte 6 kamers Bekijk meer details
H05	Bouwkavel		672 m²	1 kamer	€ 187.500	Onder optie
Bouwkavel Bouwnummer H05 - € 187.500 Onder optie 672 m² perceeloppervlakte Bekijk meer details
H06	Beeldrijck	120 m²	356 m²	5 kamers	€ 349.500	Onder optie
Beeldrijck Bouwnummer H06 - € 349.500 Onder optie 120 m² woonoppervlakte 356 m² perceeloppervlakte 5 kamers Bekijk meer details
H07	Beeldrijck	60 m²	149 m²	5 kamers	€ 256.500	Onder optie
Beeldrijck Bouwnummer H07 - € 256.500 Onder optie 60 m² woonoppervlakte 149 m² perceeloppervlakte 5 kamers Bekijk meer details
H08	Beeldrijck	60 m²	147 m²	5 kamers	€ 254.500	Onder optie
Beeldrijck Bouwnummer H08 - € 254.500 Onder optie 60 m² woonoppervlakte 147 m² perceeloppervlakte 5 kamers Bekijk meer details
H09	Beeldrijck	60 m²	147 m²	5 kamers	€ 254.500	Onder optie
Beeldrijck Bouwnummer H09 - € 254.500 Onder optie 60 m² woonoppervlakte 147 m² perceeloppervlakte 5 kamers Bekijk meer details
H10	Beeldrijck	60 m²	147 m²	5 kamers	€ 254.500	Onder optie
Beeldrijck Bouwnummer H10 - € 254.500 Onder optie 60 m² woonoppervlakte 147 m² perceeloppervlakte 5 kamers Bekijk meer details
H11	Beeldrijck	60 m²	147 m²	5 kamers	€ 254.500	Onder optie
Beeldrijck Bouwnummer H11 - € 254.500 Onder optie 60 m² woonoppervlakte 147 m² perceeloppervlakte 5 kamers Bekijk meer details
H12	Beeldrijck	60 m²	149 m²	5 kamers	€ 254.500	Onder optie
Beeldrijck Bouwnummer H12 - € 254.500 Onder optie 60 m² woonoppervlakte 149 m² perceeloppervlakte 5 kamers Bekijk meer details
H13	Beeldrijck	120 m²	410 m²	5 kamers	€ 349.500	Onder optie
Beeldrijck Bouwnummer H13 - € 349.500 Onder optie 120 m² woonoppervlakte 410 m² perceeloppervlakte 5 kamers Bekijk meer details
H14	Bouwkavel		404 m²	1 kamer	€ 119.500	Onder optie
Bouwkavel Bouwnummer H14 - € 119.500 Onder optie 404 m² perceeloppervlakte Bekijk meer details
H15	Bouwkavel		404 m²	1 kamer	€ 119.500	Onder optie
Bouwkavel Bouwnummer H15 - € 119.500 Onder optie 404 m² perceeloppervlakte Bekijk meer details
H16	Bouwkavel		705 m²	1 kamer	€ 192.500	Onder optie
Bouwkavel Bouwnummer H16 - € 192.500 Onder optie 705 m² perceeloppervlakte Bekijk meer details