Esdoorn

Goed nieuws vanuit Hardenberg! Na de succesvolle verkopen van eerdere fasen in Marslanden II gaat Roosdom Tijhuis in samenwerking met BPD | Bouwfonds gebiedsontwikkeling op woensdag 22 april 2026 van start met de verkoop van Leehoogte fase 1.

WONINGMODEL ESDOORN Vanaf € 369.500,- V.O.N. tot € 409.500,- V.O.N.
Woningmodel Esdoorn bestaat uit vijf eigentijdse eengezinswoningen met een warme, eigentijdse uitstraling. Het metselwerk, gecombineerd met subtiele houten accenten, geeft de woningen een vriendelijk en modern karakter. De achtertuin beschikt over een eigen houten berging, ideaal voor het opbergen van fietsen en tuinspullen. Zo woon je hier niet alleen sfeervol, maar ook praktisch en compleet. De woningen hebben een woonoppervlakte van circa 123 m² t/m circa 130 m² en een kaveloppervlakte van circa 164 m² t/m circa 258 m².

Begane grond
De woonkamer aan de voorzijde is heerlijk ruim met plaats voor een gezellige zithoek, jouw droomkeuken met grote eettafel past heel mooi aan de tuinzijde. Vanuit de woonkeuken nog meer genieten van je tuin? Kies dan voor tuindeuren met zijlichten. Deze optie kun je verder uitbreiden door bijvoorbeeld te kiezen voor een 1,20 meter of 2.40 meter verlenging. De optionele aangebouwde berging is een handige handige extra ruimte voor je fietsen en tuingereedschap. Wij denken graag met je mee!

Eerste verdieping en zolder
De eerste verdieping van deze woning heeft drie slaapkamers en een badkamer met een douche, een wastafel en een tweede wandcloset. Wil je iets wijzigen op de verdieping? Laat het ons weten!

Op zolder bevinden zich de technische installaties en is de aansluiting voor de wasmachine aanwezig. Daarnaast biedt deze ruimte volop mogelijkheden voor het plaatsen van een wasdroger, opbergkasten en een strijkplank. Onze kopersbegeleiders adviseren je graag over de indeling en mogelijkheden.

Deze duurzame woningen worden zeer compleet opgeleverd:
- Inclusief keukencheque
- Inclusief badkamer en toilet met sanitair en tegelwerk
- Inclusief bodemwarmtepomp (gasloos wonen)
- Inclusief vloerverwarming en -koeling op de begane grond en de eerste verdieping
- Inclusief triple glas in de complete woning (exclusief eventueel vierpansdakraam)
- Inclusief zonnepanelen
- Inclusief aangebouwde, gemetselde berging bij de twee-onder-een-kapwoningen
- Inclusief houten berging in de achtertuin bij de eengezinswoningen
- Natuurinclusief wonen! Meerdere woningen krijgen een nestkast in de gevel
- Inclusief twee parkeerplaatsen op eigen terrein
- Energieneutrale woningen, klaar voor de toekomst! Dus nóg zuiniger dan de BENG-normering uit het Besluit Bouwwerken Leefomgeving (BBL)

START VERKOOP
Datum: woensdag 22 april 2026
Tijdstip: van 16:00 uur tot 17:30 uur
Locatie: Theater De Voorveghter
Adres: Badhuisplein 3, Hardenberg

De definitieve verkoop van dit fraaie nieuwbouwplan start op woensdag 22 april 2026 om 10:00 uur. Op deze dag is er van 16.00 uur tot 17:30 uur ook een vrije inloop zijn bij theater De Voorveghter (Badhuisplein 3) in Hardenberg. Hier kun je dan ter plaatse de verkoopbrochure afhalen. De verkopende makelaars, de Rabobank en Roosdom Tijhuis zullen daar dan ook aanwezig zijn om al jouw vragen te beantwoorden.

Tevens vind je vanaf start verkoop alle verkoopdocumentatie en de definitieve prijzen hier ook online op deze projectwebsite. Mocht je 22 april verhinderd zijn, de brochure(s) en de prijslijst zijn vanaf datum start verkoop ook af te halen bij de verkopende makelaars.

INTERESSE GEWEKT?
Je kunt vanaf nu tot woensdag 22 april 10:00 uur jouw voorkeuren voor één of meerdere woningen met een persoonlijk account online vastleggen op basis van de indicatieve vrij op naam prijzen. Ideaal om goed voorbereid de officiële inschrijfperiode in te gaan. Ga naar het aanbod en selecteer door middel van de hartjes jouw favoriete woningen.

Let op: het vastleggen van jouw voorkeuren is nog geen definitieve inschrijving. Alleen met een persoonlijk account is het mogelijk om je in te schrijven voor één van de woningen.

INSCHRIJVEN (DIGITAAL)
Vanaf woensdag 22 april 10:00 uur is het mogelijk om je definitief in te schrijven voor één of meerdere woningen. De officiële inschrijfperiode sluit op woensdag 29 april 12:00 uur. Daarna is het nog wel mogelijk om je in te schrijven als reserve kandidaat. Inschrijven kan online met een persoonlijk account op leehoogte.roosdomtijhuis.nl

DISCLAIMER
Deze online presentatie en ook eventuele bijlagen zijn samengesteld aan de hand van de ons bekende gegevens en afbeeldingen. Samen met de artist impressions geven zij een indruk van de toekomstige situatie. Zij pretenderen niet een exacte weergave te zijn van het uiteindelijke product. Rechten kunnen dan ook niet aan deze presentatie of bijlagen ontleend worden. Eventueel genoemde of getoonde afmetingen zijn indicatief.

Let op: het door de ontwikkelaar opgegeven gebruiksoppervlak kan afwijken van het daadwerkelijke woonoppervlak! Bij het gebruiksoppervlak kunnen ook bergzolders, bergingen of andere ruimten zijn gerekend, terwijl deze volgens de NEN2580 niet als woonoppervlak zijn aan te merken. Afhankelijk van de mogelijkheden kunt u bijvoorbeeld voor een bergzolder een dakraam toepassen, waardoor deze ruimte eventueel alsnog als woonoppervlak kan worden gerekend. Vraag de makelaar voor meer informatie en eventuele mogelijkheden.