Thedemaborg, Nietap

In verkoop

START BOUW SEPTEMBER 2025!

Thedemaborg

Thedemaborg in Nietap is een nieuwe woonontwikkeling, gelegen in Nietap, vlakbij het centrum van Leek. Bijzonder aan de plek is de ligging op het scheidsvlak van de dorpse voorzieningen van Nietap en Leek en de omliggende natuur.

DUURZAAM & ENERGIEZUINIG LEVEN | THEDEMABORG TE NIETAP

Waarom Thedemaborg zo bijzonder is? Het ligt aan de rand van Nietap met uitzicht op de groene en waterrijke borg. In de buurt vind je verschillende voorzieningen voor jong en oud. Kortom: je woont hier heerlijk buiten, maar toch dichtbij.

Helemaal mooi: de bouw start in september 2025!

GEZONDE LEEFOMGEVING
Thedemaborg is een prachtige locatie in Nietap. De oude borg is begroeid met diverse oude bomen en heesters. Een prachtige leefomgeving voor vogels, insecten en diverse dieren. Samen met ecologen zorgen wij ervoor dat de natuur op de locatie Thedemaborg in Nietap blijft behouden. De overige openbare ruimte is op een natuurlijke wijze ingericht met aandacht voor biodiversiteit en klimaatbestendigheid. Iedere woning krijgt prachtig uitzicht op de borg of op het Drentse natuurlandschap. De groene borglocatie wordt voor zowel jong als oud toegankelijk gemaakt. De borg vormt in het project een centraal punt waar je kunt wandelen, de kinderen kunnen spelen en elkaar kunt ontmoeten. Kortom: een fijne leefomgeving voor iedereen!

DE WONINGTYPES
De woningen bieden volop ruimte en privacy in een natuurlijke omgeving. Kenmerkend voor de woningen van Thedemaborg is het specifieke karakter. De gevarieerde raampartijen, gevelafwerkingen en kleurstellingen zorgen voor een unieke uitstraling. De indeling van de woningen is afgestemd op de doelgroep. Met de vele optiemogelijkheden creëer jij helemaal jouw eigen plek.

BOERDERIJWONING - € 649.950,- V.O.N.
- Royale kavels
- Vrij uitzicht op Drents landschap
- Wonen aan een rustig hofje
- 3 slaapkamers
- Ruime zolder met diverse indelingsmogelijkheden
- Twee parkeerplaatsen op eigen terrein
- Berging met mos-sedumdak
- Voorzien van warmtepomp en zonnepanelen

SCHUURWONING - € 449.950,- V.O.N.
- Houten pergola aan de achterzijde
- Rode luiken bij ramen en deuren
- Wonen aan een rustig hofje
- Tuin op zuiden of zuidwesten gelegen
- 3 slaapkamers
- Royale zolder met diverse indelingsmogelijkheden
- Berging met mos-sedumdak
- Voorzien van warmtepomp en zonnepanelen
- Triple glas

POORTWONING - VANAF € 569.950,- V.O.N.
- Historiserende architectuur met mooie detailleringen
- Uitzicht op de groene borg
- 3 slaapkamers
- Royale zolder met diverse indelingsmogelijkheden
- Berging met mos-sedumdak
- Delftse stoep aan de voorzijde van de woning
- Voorzien van warmtepomp en zonnepanelen

BORGWONING - VANAF € 564.950,- V.O.N.
- Slaap- en badkamer op de begane grond
- Uitzicht op de groene borg
- Parkeren op eigen terrein
- 2 slaapkamers op de verdieping
- Mogelijkheid tot extra badkamer op de verdieping
- Berging met mos-sedumdak
- Voorzien van warmtepomp en zonnepanelen

CENTRAAL EN IN HET GROEN
Ben jij op zoek naar een duurzaam huis midden in de natuur? Maar wel op steenworp afstand van winkels en levendigheid? Dan is het nieuwbouwproject Thedemaborg in Nietap iets voor jou! Thedemaborg ligt aan de westkant van Nietap en ligt op steenworp afstand van Leek. Het bestaande groen in de borg en de gracht blijven. Stel je eens voor dat je ’s ochtends geen wekker meer hoeft te zetten, maar wakker wordt gemaakt van de fluitende vogels die rondom jouw huis in de bomen verblijven.

Deze online presentatie en eventuele bijlagen zijn samengesteld aan de hand van de ons bekende gegevens en afbeeldingen. Samen met de artist impressies geven zij een indruk van de toekomstige situatie. Zij pretenderen niet een exacte weergave te zijn van het uiteindelijke product. Rechten kunnen dan ook niet aan deze presentatie of bijlagen ontleend worden. Eventueel genoemde of getoonde afmetingen zijn indicatief.

Let op: het door de ontwikkelaar opgegeven gebruiksoppervlak kan afwijken van het daadwerkelijke woonoppervlak! Bij het gebruiksoppervlak kunnen ook bergzolders, bergingen of andere ruimten zijn gerekend, terwijl deze volgens de NEN2580 niet als woonoppervlak zijn aan te merken. Afhankelijk van de mogelijkheden kunt u bijvoorbeeld voor een bergzolder een dakraam toepassen, waardoor deze ruimte eventueel alsnog als woonoppervlak kan worden gerekend. Vraag de makelaar voor meer informatie en eventuele mogelijkheden.
Lees verder...

Nieuws over Thedemaborg

18-06-2025

OPEN DAG 25 JUNI A.S. BIJ THEDEMABORG IN NIETAP

De bouw gaat van start in september 2025! 


Lees verder
Bnr.
Reset
1 Borgwoning € 564.950

Borgwoning

Bouwnummer 1 - € 564.950

Onder optie

105 m2 woonoppervlakte

379 m2 perceeloppervlakte

Bekijk meer details

2 Borgwoning € 544.950

Borgwoning

Bouwnummer 2 - € 544.950

Beschikbaar

105 m2 woonoppervlakte

312 m2 perceeloppervlakte

Bekijk meer details

4 Poortwoning € 579.950

Poortwoning

Bouwnummer 4 - € 579.950

Beschikbaar

151 m2 woonoppervlakte

182 m2 perceeloppervlakte

Bekijk meer details

6 Poortwoning € 569.950

Poortwoning

Bouwnummer 6 - € 569.950

Beschikbaar

138 m2 woonoppervlakte

278 m2 perceeloppervlakte

Bekijk meer details

7 Borgwoning € 544.950

Borgwoning

Bouwnummer 7 - € 544.950

Beschikbaar

105 m2 woonoppervlakte

312 m2 perceeloppervlakte

Bekijk meer details

13 Borgwoning € 559.950

Borgwoning

Bouwnummer 13 - € 559.950

Beschikbaar

105 m2 woonoppervlakte

324 m2 perceeloppervlakte

Bekijk meer details

14 Borgwoning € 559.950

Borgwoning

Bouwnummer 14 - € 559.950

Beschikbaar

105 m2 woonoppervlakte

325 m2 perceeloppervlakte

Bekijk meer details

15 Borgwoning € 559.950

Borgwoning

Bouwnummer 15 - € 559.950

Beschikbaar

105 m2 woonoppervlakte

325 m2 perceeloppervlakte

Bekijk meer details

17 Borgwoning € 549.950

Borgwoning

Bouwnummer 17 - € 549.950

Beschikbaar

105 m2 woonoppervlakte

226 m2 perceeloppervlakte

Bekijk meer details

19 Schuurwoning € 469.950

Schuurwoning

Bouwnummer 19 - € 469.950

Onder optie

134 m2 woonoppervlakte

139 m2 perceeloppervlakte

Bekijk meer details

22 Schuurwoning € 474.950

Schuurwoning

Bouwnummer 22 - € 474.950

Beschikbaar

134 m2 woonoppervlakte

136 m2 perceeloppervlakte

Bekijk meer details

24 Schuurwoning € 469.950

Schuurwoning

Bouwnummer 24 - € 469.950

Beschikbaar

134 m2 woonoppervlakte

186 m2 perceeloppervlakte

Bekijk meer details

26 Schuurwoning € 529.950

Schuurwoning

Bouwnummer 26 - € 529.950

Beschikbaar

134 m2 woonoppervlakte

339 m2 perceeloppervlakte

Bekijk meer details

27 Boerderijwoning € 649.950

Boerderijwoning

Bouwnummer 27 - € 649.950

Beschikbaar

149 m2 woonoppervlakte

463 m2 perceeloppervlakte

Bekijk meer details

Zetfouten en verkocht voorbehouden

Downloads

Klik op de icoontjes om de documenten te bekijken

Brochure Thedemaborg


Bekijken Brochure Thedemaborg
Brochure Thedemaborg

Documentatie per e-mail

Ontvang de bovenstaande documentatie van dit type woning per e-mail:

Ik wens documentatie per e-mail te ontvangen en mijn contactgegevens te delen met de verkopend makelaar. Ik ga akkoord met de toepasselijke privacyverklaring.

Voorzieningen

icon-ov

Vervoer

Wat:
Afstand:
Bushalte Centrum
425 m
Bushalte Pulvertorenstraat
450 m
Bushalte VVV / Oosterheerdtstraat
506 m
Bushalte Meerweg
716 m
Bushalte Goldbergsingel
723 m
icon-scholen

Scholen

Wat:
Afstand:
Obs De Nijenoert
180 m
SKSG Vlindertuin
180 m
obs de Flint
956 m
Kindercentrum De Jonge Wereld
1.34 km
Lindenborg
1.71 km
icon-winkels

Winkels

Wat:
Afstand:
Aldi
180 m
Hema
180 m
Jumbo
180 m
Zeeman
184 m
Kruidvat
231 m
icon-medisch

Medisch

Wat:
Afstand:
Mondzorgcentrum Leek B.V.
180 m
Huisartsengroepspraktijk Leek
180 m
Dental Clinics Leek
1.04 km
BENU Apotheek Leek
1.11 km
Huisartsenpraktijk Wolveschans
1.45 km
Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief

Heb je een vraag?


of neem contact op met een van onze makelaars

Lamberink Nieuwbouwmakelaars | Assen

Assen

Financieel advies nodig?

Voor meer informatie over je financiële mogelijkheden kun je contact opnemen met:

Logo

Lamberink Financieel Adviseurs

Vraag advies »

Thedemaborg

Is een ontwikkeling van:

Heijmans Vastgoed 

Garantie

Dit project wordt gebouwd met een SWK garantie.