Wat verandert er na Prinsjesdag voor woningen?

Prinsjesdag is weer achter de rug en er komt een flinke bouw-boost aan nieuwbouwwoningen! Wat verandert er? Kijk even mee naar de plannen:

- In totaal wordt er tot en met 2035 €7 miljard ingezet op woningbouw, met bijna €1 miljard speciaal voor grote nieuwbouwlocaties. Dat betekent dat er extra aandacht is voor betaalbare nieuwbouwwoningen.

- Met €2,3 miljard voor de Realisatiestimulans krijgen gemeenten meer financiële ruimte om sneller betaalbare woningen te realiseren. Zo krijgt een gemeente bijvoorbeeld €7.000 per woning om projecten op gang te brengen.

- De maximale woningwaarde voor de vrijstelling van overdrachtsbelasting voor starters (18 tot 35 jaar) stijgt in 2027 naar € 615.000.

- Als kers op de taart: voor private investeerders is er een verlaging van de overdrachtsbelasting van 8% naar 7% vanaf 1 januari 2027. Dit kan de kosten drukken en de markt voor nieuwbouwwoningen aantrekkelijker maken.

- Daarnaast wordt de nieuwbouw van middenhuurwoningen gestimuleerd met een objectsubsidie van €500 miljoen, wat ook positieve effecten kan hebben op de kwaliteit en beschikbaarheid van woningen.

Als jij op zoek bent naar een nieuwbouwwoning, looft het een periode te worden waarin er meer kansen zijn, zowel qua aanbod als betaalbaarheid.

Benieuwd wat deze plannen precies betekenen? Lees er meer over via de link hieronder!

NVM aan kabinet: stop de beleidsjojo en kies voor langjarige zekerheid

18 september 2026