Volop financieringsmogelijkheden voor senioren bij nieuwbouw!

01 november 2022

Er is meer mogelijk op het gebied van financieringsmogelijkheden voor senioren dan u denkt! 

 

Bent u met pensioen of gaat u binnen tien jaar met pensioen? Wilt u graag verhuizen naar een energiezuinig appartement? Zowel bij aankoop als bij oversluiten zijn er verschillende mogelijkheden. Er zijn een tal aan verschillende arrangementen om uw leencapaciteit te verruimen. Stel: u denkt er over om een nieuwbouwappartement te kopen, dan kunt u deels de nieuwe woning financieren met de overwaarde van uw huidige woning. De oude hypotheekrente ‘’verhuist’’ dan mee.  In sommige gevallen kunt u ook het energiecontract met de vaste prijzen, mee laten verhuizen. Het verrekenen van uw overwaarde kan ervoor zorgen dat u zeer lage maandlasten en energielasten creëert en daardoor comfortabel kunt wonen op een toplocatie.

Rekenvoorbeeld:

Verkoopprijs huidige woning : € 350.000,-

Uw huidige hypotheek            : € 150.000,- 
Uw huidige rentepercentage : 3%  (einddatum rentevaste periode na 13 jaar)

Als u een appartement wilt gaan kopen van € 340.000,- en daarbij de € 200.000,- aan overwaarde meeneemt, hoeft er nog maar voor € 175.000 aan een nieuwe hypotheek afgesloten te worden. U koopt een appartement van € 340.000,00 en neemt de € 200.000,- aan overwaarde mee. Voor € 175.000 hoeft u dan een nieuwe hypotheek af te sluiten. Door de mogelijkheid om uw oude rentecontract mee te verhuizen voor het gedeelte van de hypotheek van € 150.000,- kunt u nog 13 jaar profiteren van uw oude lage rentecontract. Voor het extra stuk hypotheek van € 25.000,- geldt dan de huidige hogere rente. De bruto maandlast gedurende de gehele looptijd komt dan uit op € 494,-. In dit voorbeeld is dit € 366,- netto per maand. De netto maandlasten lopen gedurende de looptijd van de hypotheek op naar maximaal € 397,- per maand.

 

Wil je op de hoogte blijven van alle ontwikkelingen rondom De Draverij?