Moerheim - Zonnekruid

Zonnekruid

Dedemsvaart

135m² tot 136m² woonoppervlakte 307m² tot 445m² perceeloppervlakte 457m³ tot 465m³ inhoud

Omschrijving

Ontdek Moerheim! 34 karaktervolle woningen, vrijstaand en tweekappers, omringd door rust en natuur, waardoor elke dag voelt als een warm thuis.

De (online) pre-sale start op donderdag 2 april a.s. om 12.00 uur en sluit donderdag 30 april a.s.. Maak via de website kenbaar welke woningtypes jouw voorkeur hebben.
Benieuwd naar de website en wil je op de hoogte gehouden worden? Kijk dan op woneninmoerheim.nl en schrijf je hier in voor de nieuwsbrief!

WONINGTYPE ZONNEKRUID
Bouwnummers 1, 5, 6, 10, 11, 16, 19, 23, 24, 28 & 29
Woningtype Zonnekruid is een (half)vrijstaande woning met een klassieke uitstraling en alle comfort van nu. De karakteristieke gevel, met een erker, geeft het huis net dat beetje extra charme. Binnen zorgt de ruime woonkamer samen met de hoekkeuken en openslaande deuren voor een lichte, open leefruimte die uitnodigt om te genieten. Beneden vind je een slaapkamer met een blinde muur – ideaal voor een flinke kledingkast – en een moderne badkamer. Boven is er nog een grote ruimte die je helemaal naar wens kunt inrichten, bijvoorbeeld als extra slaapkamer met eventueel een badkamer, werkplek of hobbyruimte. Dankzij de eigen oprit en het slimme, levensloopbestendige ontwerp is Zonnekruid een heerlijk huis waar je nu én later van kunt blijven genieten.

In het kort:
• Woonoppervlakte van ca. 135 m2
• Kaveloppervlaktes van ca. 307 tot 445 m2
• Slaapkamer en badkamer op de begane grond
• Parkeren op eigen terrein
• Vloerverwarming als hoofdverwarming op begane grond
• Voorzien van zonnepanelen en HR++ beglazing
• Gebalanceerd WTW ventilatiesysteem
• Lucht/water warmtepomp

MOERHEIM - Een unieke woonbeleving, verborgen in het groen en toch vlak bij het centrum.
Op de voormalige kwekerijlocatie Moerheim, verscholen aan de Moerheimstraat in Dedemsvaart, ontstaat een nieuwe, groene woonwijk waar historie en hedendaags wooncomfort samenkomen. De rijke achtergrond van deze plek, gecombineerd met de ligging dicht bij het centrum, maakt dit een bijzondere plek om te wonen. Verborgen tussen het groen, voelt het als een geheime oase – niet voor niets noemen we het het best bewaarde woongeheim van Dedemsvaart.

Statige steile kappen, verfijnde geveldetails en robuuste materialen geven de woningen een unieke, tijdloze uitstraling. Maar achter deze klassieke gevels schuilt het gemak van de nieuwste energiezuinige technologieën, slimme indelingen en een onderhoudsarme levensstijl. Rust, ruimte en groen vloeien hier moeiteloos samen, waardoor elke dag voelt als een warm welkom. Of je nu zoekt naar een levensloopbestendige woning, een volgende stap in je woonreis of een plek waar je gezin kan groeien, Moerheim heeft het allemaal. Maar wees gewaarschuwd: eenmaal ontdekt, wil iedereen hier wonen.

LOCATIE
Moerheim ligt op een unieke plek in het hart van Dedemsvaart, met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Je vindt hier winkels, supermarkten, scholen, gezellige horeca en sportverenigingen op korte afstand, waardoor je optimaal kunt genieten van het dorpsleven. Dankzij de centrale ligging ben je bovendien goed verbonden met de regio. Met de auto rijd je in ongeveer 20 minuten naar Hoogeveen, Ommen of Hardenberg. Zwolle bereik je in zo’n 35 minuten. Ook met het openbaar vervoer zijn omliggende steden en dorpen goed bereikbaar. Daarnaast biedt de prachtige omgeving volop mogelijkheden voor fiets- en wandeltochten door het Drentse en Overijsselse landschap. Of je nu graag de natuur in trekt of juist de reuring van de stad opzoekt — vanuit Moerheim kan het allemaal.

Dedemsvaart ligt in de gemeente Hardenberg, in het mooie Overijssel, en telt ongeveer 12.500 inwoners. Het dorp combineert de charme en rust van een dorp met de voorzieningen en levendigheid die je normaal alleen in een stad vindt. Hoewel Dedemsvaart officieel een dorp is, voelt het door de vele winkels, scholen en activiteiten vaak verrassend stads aan — een ideale plek voor wie centraal wil wonen met volop gemak en gezelligheid.

Deze online presentatie en eventuele bijlagen zijn samengesteld aan de hand van de ons bekende gegevens en afbeeldingen. Samen met de artist impressies geven zij een indruk van de toekomstige situatie. Zij pretenderen niet een exacte weergave te zijn van het uiteindelijke product. Rechten kunnen dan ook niet aan deze presentatie of bijlagen ontleend worden. Eventueel genoemde of getoonde afmetingen zijn indicatief.

Let op: het door de ontwikkelaar opgegeven gebruiksoppervlak kan afwijken van het daadwerkelijke woonoppervlak! Bij het gebruiksoppervlak kunnen ook bergzolders, bergingen of andere ruimten zijn gerekend, terwijl deze volgens de NEN2580 niet als woonoppervlak zijn aan te merken. Afhankelijk van de mogelijkheden kunt u bijvoorbeeld voor een bergzolder een dakraam toepassen, waardoor deze ruimte eventueel alsnog als woonoppervlak kan worden gerekend. Vraag de makelaar voor meer informatie en eventuele mogelijkheden.